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闲暇房子租起来
如果有闲暇的房子,咱们是不是一般都租出去呀?但作为房东,是不是最怕遇到一个人品或是习气欠好的长租房客?不过好消息来咯~~房东能够不必担心了!
Airbnb信赖咱们都不生疏吧?Airbnb是AirBed and Breakfast (“Air-b-n-b”)的缩写,中文名:爱彼迎,是一家联络旅行人士和家有空房租借的房主的服务型网站,成立于2008年8月,总部设在美国加州旧金山市。其社区平台在191个国家丶65,000个城市为旅行者们供给数以百万计的共同入住选择,不管是公寓丶别墅丶城堡还是树屋。Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。
Airbnb为了帮助房东和房客之间更好地建立信赖,为每位房东供给500万人民币的房东保证金和保额100万美金的保证险。如果呈现房子或者一切物意外损坏的情况,房东保证金计划能够供给保证。每位在爱彼迎具有房源的房东不需付出任何额外费用,也不需要注册,便有资历享用计划的保证。简直任何人都能够成为房东!注册爱彼迎账号和发布房源完全免费。爱彼迎对每次预订收取3%至5%的房东服务费。闲暇的房子是不是能够租起来了!
下面来看下如何参加Airbnb吧~
注册链接:http://www.cjliweb.com/
第一步:注册账号,填写房东基本信息
第二步:填写房源基本信息,添加照片,描绘等房源信息
第三步:决定价格,预订设置和日历
有几个问题也是很重要的:
1. 哪些人能够成为Airbnb的房东,在Airbnb上发布房子信息?
基本上Airbnb对于房东的限制十分少,也不需要上传什么房子(一切权/租借)凭证,只需符合地点国家规定就能够。
2. 在Airbnb上成为房东,有哪些法令问题需要注意?
这个法令问题也不是针对Airbnb本身的法令,而是根据房源地点城市或国家的规定,比如说,地点城市不允许短租行为,再比如说,房源地点的社区或HOA不允许短租行为等等,这些都是咱们在成为房东前应该充分考虑的问题。
3. 如何成为受欢迎的房东?
清扫房客在住宿期间将会使用的一切房间,不仅指卧室,还包括卫生间/厨房等等;供给洁净整洁的毛巾,浴巾,床单;注意一些小细节,比如书架丶镜子和垃圾桶是否洁净;腾出一些空间给客人摆放私人物品;
4.需要交纳旅馆税吗?
因为受到了各大宾馆饭店业的抗议,Airbnb作为其间同行业的强力竞争对手也要交旅馆税,美国人要14%税,歪果仁就很夸大的28%,请注意哦,这个税是Airbnb从房东的收入中扣除的。

本文由成都幸福居小编整理发布

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