成都二手房装修如何鉴别户型中的承重墙?

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如何区分房屋类型中的承重墙?我们关心这个问题的主要原因可能是想知道哪些墙可以换,哪些墙在装修过程中不能损坏。

如何区分户型中的承重墙
虽然建筑结构的类型很多,但对于住宅建筑来说却很少。在国内住宅市场上,木结构、钢结构和土石结构在商品房中非常少见,因此没有讨论的价值。主要有三种结构体系:砌体结构、剪力墙结构和框架结构。空洞的讨论不容易解释。让我给每个人举个例子。例如,它不教我们如何辨别。它只是告诉我们问题有多复杂,随便撞墙的后果有多严重。

1。砌体结构是最常见的住宅结构体系。上世纪90年代以前建成的方形、五至六层、旧厂房或旧管楼、单位福利房或宿舍楼,基本上都是砖混结构,俗称“砖混”结构。

上图为典型的砖混结构房屋,有两室两厅。我相信你也见过类似的房子。图中发黑块为钢筋混凝土结构柱,内插钢筋,不得损坏。其他轻质填充墙原则上均为砌体剪力墙,不得破坏。混凝土结构柱和砌体剪力墙构成了整个竖向结构体系,承受着各种结构荷载。

为了你的方便,我把天花板设成透明的。你可以把它和上面的计划相比较。灰色是混凝土,红色是砖石。在砖墙和透明楼板之间是混凝土圈梁。事实上,每面墙都有助于结构的横向刚度。有些人可能会说,“我只会拆掉一堵小墙。没关系。的确,如果你拆掉一堵小墙,房子就不会倒塌。然而,当地震发生时,它可能只是略低于横向承载力。。。我不是危言耸听。大自然很残酷。这一点承载力的不同,可能导致地震中幸存与倒塌的区别。

此外,一般来说,砖石结构是老房子。当时修建时,设计和施工标准不高,又老了。老胳膊老腿受不了翻腾。所以,我的建议是,对于砌体结构,不需要区分。我们去死吧。不要改变拆墙的想法。

不仅不可能拆除墙壁,也不可能拆除结构柱,不可能损坏楼板梁和圈梁,也不可能增加墙壁。这些砌体结构的设计承载力已经很勉强了。有些地板仍然是预制空心板,甚至有些是木板。不要在地板上砌砖墙!很可怕的是,轻地板开裂,重地板倒塌。如有必要,请使用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干墙。

2。剪力墙结构

随着地价的上涨和市场需求的增加,5、6层砌体结构已不能满足要求。上世纪90年代末,高层住宅开始出现,大量采用混凝土剪力墙结构。基本上,9层、10层至30层及以上房屋均为剪力墙结构。

上图为典型的两室两厅剪力墙结构住宅,基本上是中间一梯三户。图中发黑的墙体为钢筋混凝土剪力墙,不得损坏。斜线采用砌块墙填充,原则上不起结构作用,可适当改造。

如上图所示,灰色为混凝土,红色为砌体填充墙。注意不仅不能损坏混凝土墙,也不能损坏混凝土连接梁和楼板梁。注意填充墙上方通常有混凝土连接梁。不要将连接梁的混凝土砸在一起。我见过一些野蛮的装配工直接切断了连接梁。后果非常严重。
一般来说,这张图显示的是混凝土的主体结构。比较上面和下面两张图片。下图中的红墙是可以移除的部分。当然,与砌体结构一样,拆除填充墙是可以的,但不要随意添加填充墙。如需增加,同砌体结构。用轻质墙代替砌砖。另外,在改造墙体时,要谋划保温隔音,不要忽视,盲目野蛮施工,只会找麻烦。

低强度地区的部分房屋或低层房屋可采用框剪结构。当然,这种框剪并不是一种典型的框剪,它们大多是“少量框架柱的剪力墙结构”。与剪力墙结构的区别在于,长L形墙的一部分被方柱代替,其他地方差别不大。

在我看来,最好不要改变剪力墙或框剪填充墙。尽管填充墙不是一个结构构件,但它有助于提高横向刚度。易造成平面刚度和竖向刚度不均匀,不利于抗震。另外,目前的建筑设计总体上是合理的,不需要拆改,浪费时间和精力,效果可能不如当初。

3。框架结构

很少见到框架结构,主要是6层以下的新建住宅,以及独栋、联排、叠合别墅和西式住宅,市场占有率相对较小。细分也可以分为普通框架和异形柱框架,但实际上它们几乎是一样的,所以我们不会将它们分开。

上图为典型的花园洋房,有大量普通框架柱。采用异形混凝土柱体系。图中钢筋混凝土框架柱刷成黑色,普通框架柱为矩形,特殊柱为L形和T形。

上面的天花板是透明的,这就是这间公寓的样子。为方便起见,门洞上方的混凝土过梁不涂漆。同样,灰色的是混凝土,红色的是砖石。那么,填充墙的哪些部分可以拆除?
很简单,所有红色填充墙都可以拆除,如上图所示。注意,只能拆除填充墙,不得损坏墙上方的灰色混凝土梁。相对而言,框架结构没有结构墙,因此重建的自由度很大。

但也请注意,拆除后不能随意加砖墙。如果您想添加,特别是在原来没有墙体的地方,请使用石膏板、蜂窝纸板、玻璃这些轻质墙体。另外,在自修时要注意施工安全,对新建的墙体采取可靠的拉结措施,防止日后人员坠落伤人。虽然这是一面轻质的墙,但万一倒塌也很麻烦。例如,玻璃隔墙在地震中倒塌,即使不伤人,也可能影响逃生速度,甚至堵塞逃生路线。

小结

我个人觉得装修时没必要换墙。你为什么浪费时间和金钱?你不会买这些填充墙的。欧洲的老房子不撞墙,不拆墙,住得不舒服。把时间和精力花在装饰和美化上要好得多。即使墙被填平,随意拆除、改建也可能造成安全隐患,不值得损失;如果野蛮施工破坏了结构墙,不仅会引起诉讼,而且对自身住宅的结构安全也没有好处。

砸墙前,建议冷静思考,不要被装修公司忽悠。他们有更多的钱赚,并愿意鼓励你打破墙壁。我很珍惜我的房子,即使我不为我的邻居着想,我也要为自己着想。当你在网上斥责开发商、砖厂和“豆腐渣”时,你可能会想一想,你是撞墙了,还是伤害了自己和邻居的结构安全。

本文由成都二手房装修设计小编整理发布

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