成都精装房装修验收需要注意些什么?

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购买精装房可直接入住,避免装修麻烦,因此受到不少购房者的青睐。但是,由于精装房已经由开发商安装,但装修质量无法保证,所以我们在购买精装房后一定要进行认真的检查,那么如何对精装房进行验收呢?今天,上海装饰网就来看看如何验收精装修的房子。

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精装修验收注意事项

1。水路
普通建筑一般有自来水、热水、再生水三种水路。再生水是非饮用水。它是收集雨水,用来冲洗厕所或浇花。业主需要知道是否有热水和再生水,以及它们是否连接到错误的管道。还要检查水表的位置。应该在厨房或厕所的出口。此外,水管的材质与使用寿命直接相关,应确定为国家指定的合格材质。如果水管材质太差,后期容易漏水。最好的水管材料是铜管。从德国进口的ppr管也不错。

2。线路
业主需向物业公司或开发商索取水、电等隐蔽工程布置的基本竣工图。在以后的使用过程中,如有短路、断水现象,可由专业人员按图纸进行维修。此外,还要观察配电箱漏电保护开关是否有照明、总插座、大功率插座等有无清晰分路,面板开关安装是否顺畅,同时还要测试开关是否有效。

精装修验收注意事项

3。顶棚结构
。普通业主可以从天花板的观察口直观判断。根据有关规定,隐蔽工程吊顶必须采用轻钢龙骨,性能稳定,使用寿命较长。以前常用的木龙骨有水分。季节变化后,特别是冬季供暖后,可能会收缩,并已消除。

4。防水
将干净的水倒入马桶,以测试水是否畅通无阻。最低点的地漏不应有积水,各下水点水流应顺畅。

精装修验收注意事项

5。墙面涂料耐水腻子,涂刷均匀,漆膜一致。

6。墙地砖的颜色应一致。一般来说,如果出现明显问题,开发商是不会通过验收的。用小锤子敲地砖和墙砖。如果有空洞的声音,说明瓷砖铺设不好,长时间后可能会开裂脱落。空鼓率超过5%为不合格。

7号。厨房和浴室测试水龙头的开关是否灵活有效,包括抽水马桶、淋浴房和洗脸盆。此外,还要检查水是否通畅。您可以在现场将水槽、盆和浴缸装满水,然后将其排出,以检查排水速度。检查卫生间的水时,应反复进行排水试验,看排水效果。

精装修验收注意事项

8。门窗用手把门打开,检查起居室的门开关是否光滑,门锁合页是否灵活有效,是否封闭门窗的密封,特别是封闭阳台的门窗是否合格,以及开口是否灵活。

9号。供暖
用户可以查看供暖管道是否畅通,温度是否达标,是否漏水。

10。通风检查厨房、卫生间的出风口是否通风良好,回风阀是否有效。如果你的厨房里总是有别人家的味道,或者马桶的味道被倒回去,可能是回风阀坏了。

本文成都精装房装修小编整理发布

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