成都装修从设计到施工

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成都装修如何从设计到施工呢,如果现在在公司做同学呢,应该是问题不大,都知道这个流程什么样子的,但是呢,有一些同学现在还在读书,想走这个行业,那我就具体讲一下如何从设计到施工。

装修流程

第1个你首先要有业主,业主不可能平白无故掉下来对不对,那业主的来源一般是几个来源,第一业务员带领的业主,第二,前业主介绍的,就是说回头客,然后他觉得你这个设计师不错。你这个公司装修质量不错,那就叫业主过来带他朋友过来,第3个呢,就是公司员工的朋友,其实就是这种关系单,第4个呢就是公司打的广告看广告来的。

首先业主来了以后呢,设计师就要进行前期的交流,前期交流什么内容,比如说,了解这个业主,首先他喜欢什么样的设计风格,他的设计预算多少钱,然后以及他对这些材料啊家装知识啊,这些认知度就是还是说他想要一个什么样的家,很多情况,其实我们接触的业主,很多其实情况是这样子的是,房子交到业主自己手里以后呢,他经常来看这个房,他其实每一个部位怎么打算,他自己都有内心一个想法,就是说其实他脑子里心里已经出了一套平面布置图了。包括哪儿搞什么东西放什么东西,其实他自己心里有个打算,他要跟设计师交流呢,首先呢,需要交流这设计师能力怎么样,你对他这个空间还有什么改造地方,所以说很多时候是进行一个这样子的交流,尤其是我接触到那种80后啊,90后,尤其想做婚房的这些业主,就是小年轻的夫妇没事干就到处跑干这个。他到房子里去看就是毛坯房,然后就看,两个人就讨论这个怎么搞那个怎么搞,其实他们内心都有一套设计方案,所以说呢,你要前期交流,问业主他到底需要什么东西,这个是很关键的。

其次呢,咱们交流差不多了,这个业主蛮认同这个设计师的,然后就去让设计师量房出平面图,然后设计师量房,就可以把平面图出来了,当平面图出来以后呢,约业主再到公司进行平面设计方案的交流,然后达成协议,你看这个平面方案怎么布置拿来给他讲解方案,都给他讲解一遍,他觉得可以的话还有他也有一些适当的修改调整这样子,所以说不可能说,我出一条平面方案,业主就这么认同了,就是没有问题,不可能还是要相互交流,学生做设计师,这个工作本来就是这样子的,我们看一下右边那个图一个是量房,一个就是这个毛坯房,然后呢到了这一步以后呢,设计师就要根据业主的这个空间以及要做哪些东西进行出一个初步的报价预算,业主其实很纠结这个东西,我们给业主报价,要求要打折啊,如果报价打折都不行啊,要求送一点东西啊,送点小建材啊这种比如说卫生间墙地砖,他会要求送一些小东西,所以说呢,当把价格这边协商一致以后呢,然后业主就要交付定金,设计师就要跟业主讲应该交付定金了,咱们就定下来这个方案,然后咱们就出设计的效果图,然后更直观的看设计效果,定金呢,一般是3000~5000或者3000到1万都有,这根据公司的规模,然后知名度不一样?然后交了定金以后呢,设计师就开始交流,然后开始出设计效果图,要约业主到这个公司呢,然后进行这个设计方案探讨,比如说就拿着这张效果图,还有报价,一起进行一些探讨,然后最后设计方案达成一致。

然后业主就说要求我看一看半包材料,其实半包材料在第1次的时候,就是他刚来公司的时候,也有很多业主想要求想看一下半包的材料那些,比如说用什么牌子。乳胶漆,水电管啊?它报价上面都写了清清楚楚的用什么材料,但是。还是要看一下实际的东西,然后有一些业主要求去工地看一下,去已经开工的工地,看一下这边工地用的是哪些材料,这些材料对不对?还有就是看看电线啊,电线什么牌子,几个方的电线?还有就是看底盒啊,防水啊这些东西,然后他看材料其实也没有问题了,材料他如果想要的一些牌子呢,进行一些替换,然后价格也等同的。然后就要签订正式的施工合同,签订正式施工合同时候连报价一起签,不是说光签一个合同报价也要盖上公章,因为这个东西啊,大家都协商一致了,对不对?万一出什么问题呢,都可以在报价这边,来看报价和合同,然后业主就要交付30%~50%的工程款,

最后呢,设计师呢就开始出施工图,这种施工图一般是设计师来设计绘图,设计总监审图,还有监理要审图,监理审完图没有问题,他要给工人看,然后工人再去学。然后当这个图纸内部公司全部审核完毕以后呢,然后又要把业主约到公司,然后让业主审图,设计师呢和业主要交流这些施工图的设计细节,比如说唉,水电走向啊,天花造型啊,这些具体造型,衣柜造型啊,衣柜功能啊,这些东西等等都要交流。然后当施工图也没有问题了,业主已经确定了,那业主就要和监理还有设计师定一个日子,定什么日子,就定开工的日子。这种尤其是开工的都很讲究的,尤其业主他要回去查黄历,还要请人算一算,查一个良辰吉日,然后进行这个开工,在这就说到一个很小的很好玩的问题,以前很多年前在做设计师的时候呢,那时候也没什么钱,然后就是特别喜欢业主一开工,业主开工呢,他会给设计师包个小红包。这些东西我觉得大家都可能有,尤其是在校生呢,慢慢的,等你们这样做设计师以后会经历这种很多东西,所以呢,设计到施工不是说我出的设计方案别人就施工就行了,他有很多的过程,还有必要的过程,协调啊,所以说很多东西都是这样子一步步走来的。

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